RESERVIERT Moderne Gewerbefläche mit Schaufensterfront und Werkstatt (Provisionsfrei)

RESERVIERT Moderne Gewerbefläche mit Schaufensterfront und Werkstatt (Provisionsfrei)

RESERVIERT Moderne Gewerbefläche mit Schaufensterfront und Werkstatt (Provisionsfrei)

Objekt-Nr. 4731
72766 Reutlingen
Objekt-Nr. 4731
Baujahr: ab 1992
Gesamt-Fläche: ca. 280 m²
Verkaufsfläche EG ca. 165 m²
Werkstatt / Wareneingang / Lager ca. 115 m²
Miete: auf Anfrage (Provisionsfrei!)

Daten:

Baujahr: ab 1992
Gesamtfläche: ca. 280 m²
Verkaufsfläche EG ca. 165 m²
Werkstatt / Wareneingang / Lager EG: ca. 115 m²
Gepflegtes Gebäude
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung: 1,20 €/m² zzgl. MwSt
Kaution: 2 Monatsmieten
Teilbar ab 115 m²

Highlights:

lange überdachte Schaufensterfront
Top Lage im Gewerbegebiet
Ebenerdiger Zugang

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Objektbeschreibung:

Die Fläche eignet sich unter anderem für eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften. Bisher wurde hier ein Handel mit Motorrädern sowie eine Motorrad-Werkstatt betrieben. Von außen überzeugt die Meter lange Schaufensterfront. Die Schaufenster können werbewirksam gestaltet werden. Das Gebäude hat verschiedene Eingänge und ist von innen modern und hell gehalten. Die Verkaufsfläche im Erdgeschoss ist bisher mit einem Fliesenbelag ausgestattet. Der Verkaufsbereich ist hell und großzügig gehalten.

Im hinteren Bereich befindet sich eine Werkstatt / Lager / Wareneingangsbereich mit einem Deckenkran, der 500 kg Traglast besitzt und nahezu über dem ganzen Raum genutzt werden kann.

In direkter Nähe befinden sich ein Lebensmitteldiscounter und viele Gewerbebetriebe.

Ca. 4-5 Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück. Alternativ befinden sich in der Umgebung kostenlose Parkplätze am Straßenrand.

 

Lagebeschreibung:

Reutlingen hat über 100.000 Einwohner. Es lassen sich alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erledigen. Die Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Minuten die Bundesstraße B28, welche Metzingen und Reutlingen verbindet.

Sonstiges:

Energieverbrauchsausweis vom 22.08.2018: Kennwert: Wärme 30 (kWh/m²*a), Strom: 22 (kWh/m²*a), Erdgas, Bj. Anlagentechnik: 1992

Hinweis:

Viele Gewerbeflächen zeigen erst bei einer Besichtigung die wahren Möglichkeiten, daher vereinbaren Sie bei Interesse gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Besichtigungstermine und nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt den Button „Exposé anfordern“ am Ende der Seite!

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir sind selbstverständlich um richtige Angaben bemüht, dennoch können wir hier keine Haftung übernehmen. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr. Grundrissgrafiken sind nicht maßstabgetreu.

!Provisionsfrei für Mieter!

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2019-03-06T07:25:09+00:00 Vermietet|Kommentare deaktiviert für RESERVIERT Moderne Gewerbefläche mit Schaufensterfront und Werkstatt (Provisionsfrei)