Moderne Lager- / Produktionsfläche (Provisionsfrei)

Objekt-Nr. G4728
72766 Reutlingen
Objekt-Nr. 4728
Baujahr: ab 1992
Gesamtfläche: ca. 2350 m², teilbar
Erweiterbar mit
Büroflächen OG: ca. 531 m², teilbar ab ca. 81 m²
Lagerflächen UG: 2770 m² Miete: auf Anfrage (Provisionsfrei!)

Daten:

Baujahr: 1993 / 2000
Raumhöhe: ca. 3 m
Teilbar ab ca. 1050 m²
Erweiterbar mit Büroflächen ab ca. 81 m²
zzgl. Nebenkostenvorauszahlung
Kaution: 2 Monatsmieten

Highlights:

Helle Räumlichkeiten
Sehr gepflegtes Gebäude
Top Lage / verkehrsgünstig
Ebenerdiger Zugang

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Objektbeschreibung:

Verkehrsverbindungen PKW:

Bosch Reutlingen         nur ca.  7 Min.               Metzingen Outletcity     nur ca. 8 Min.
Reutlinger Innenstadt    nur ca. 5 Min.                Stuttgarter Flughafen    nur ca. 23 Min.
Tübingen Innenstadt     nur ca. 19 Min.

Die Fläche eignet sich unter anderem für eine Vielzahl an Betrieben, nicht für innenstadtrelevante Branchen im Einzelhandel. Das Gebäude ist von innen modern und hell gehalten. Die Flächen sind bisher mit einem pflegeleichten Industrieboden ausgestattet. Der Stützenabstand beträgt ca. 6 Meter. WC’s befinden sich im Gebäude.

Die Fläche kann über eine gemeinschaftlich genutzte und überdachte Warenannahme / -ausgabe mit 3 Laderampen angedient werden. Für den Transport von ebenerdig angelieferten Waren existiert ein Hubtisch mit den Maßen 2,3 x 3 m, welcher von Laderampenhöhe auf Straßenniveau heb- und senkbar ist. Es existieren zwei Lastenaufzüge mit einer Größe von bis zu 6 x 4 m. So lassen sich die Waren sehr einfach transportieren.

Bei Bedarf können noch weitere Lager- und Büroflächen angemietet werden!

In direkter Nähe befinden sich ein Lebensmittelmarkt und viele Gewerbebetriebe.

Parkplätze befinden sich direkt auf dem Grundstück.

Lagebeschreibung:

Reutlingen hat über 100.000 Einwohner. Es lassen sich alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erledigen. Die Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs ist in ca. 1 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von ca. 2 Minuten die Bundesstraße B28, welche Metzingen und Reutlingen verbindet.

Sonstiges:

Energieausweis: wird erstellt.

Hinweis:

Viele Gewerbeflächen zeigen erst bei einer Besichtigung die wahren Möglichkeiten, daher vereinbaren Sie bei Interesse gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Besichtigungstermine und nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt den Button „Exposé anfordern“ am Ende der Seite!

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir sind selbstverständlich um richtige Angaben bemüht, dennoch können wir hier keine Haftung übernehmen. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr. Grundrissgrafiken sind nicht maßstabgetreu.

!Provisionsfrei für Mieter!

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