Platz für Träume • Großes Bauernhaus • Scheune • 7,5 Zimmer

Platz für Träume • Großes Bauernhaus • Scheune • 7,5 Zimmer

Platz für Träume • Großes Bauernhaus • Scheune • 7,5 Zimmer

Objekt-Nr. H4734
72766 Reutlingen-Reicheneck
Wohnfläche ca. 163 m²
Grundstück: ca. 530 m²
Kaufpreis: 295.000 Euro*

Daten:
Baujahr: unbekannt
Schöne & zentrale Lage im Ort
Renovierungsbedürftig
Internet: 50 Mbit/s lt. Neckarcom oder Internet über Kabel BW

Highlights:
2 Garagen / Schuppen
Große Scheune
Zum Teil Kunststoff-Fenster

Verkehrsverbindungen PKW:
Reutlingen nur ca. 10 Min.
Metzingen nur ca. 6 Min.
Tübingen nur ca. 17 Min.
Stuttgarter Flughafen nur ca. 23 Min.

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Beschreibung:

Das geschichtsträchtige Bauernhaus liegt im idyllischen Stadtteil Reicheneck. Der Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Dorfladen mit Backwaren, sind fußläufig erreichbar. Der Reichenecker Dorfladen wird durch das Engagement der Bürger betrieben. Hier wird die Dorfgemeinschaft noch gelebt.

Im Erdgeschoss befinden sich der Flur, der ehemalige Stall, die große Scheune, ein Zimmer und weitere Nebenräume. In der Scheune geht es in den urigen Gewölbekeller und in das frühere Heulager auf den oberen Ebenen. Im ersten Stock sind 3,5 Zimmer, ein Bad mit separatem WC und die Küche. Hier beträgt die Raumhöhe ca. 2 m – 2,1 m. Im zweiten Stock ist die Raumhöhe größer und entspricht heutigen Räumen. Es befinden sich 3 Zimmer, man gelangt über eine Treppe auf den Dachboden. Der Dachboden ist bislang nicht ausgebaut. Der Fußboden besteht aus Linoleum sowie Fliesen in Bad und WC. Bisher erfolgt die Beheizung über Öl-Einzelöfen, daher empfehlen wir den Einbau einer neuen Zentralheizung und die Überprüfung der Elektroinstallation.

Für das Hobby besteht ausreichend Platz in zwei Garagen (Schuppen) sowie der geräumigen Scheune.

 

Lage:

Reutlingen mit seinen über 100.000 Einwohnern liegt südlich von Stuttgart. Reicheneck ist der kleinste Stadtteil von Reutlingen, ländlich und doch stadtnah. Es lassen sich viele Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe im Dorfladen erledigen. Der Kindergarten ist fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten erreichbar. Freizeitangebote im Ort und Vereine runden das Angebot ab.

Sonstiges:

Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 18.04.2019: Kennwert: 342 (kWh/m²*a), Energie: Öl, Strom, Baujahr Anlagentechnik: 1990, Energieeffizienzklasse: H

Hinweis:

Besichtigungstermine und nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt den Button „Exposé anfordern“ am Ende der Seite!

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir sind selbstverständlich um richtige Angaben bemüht, dennoch können wir hier keine Haftung übernehmen. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr. Grundrissgrafiken sind nicht maßstabgetreu.

*Provision für Käufer: 4,95 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision berechnet sich aus der Höhe des notariellen Kaufpreises und wird erst mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

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2019-06-04T18:49:19+00:00 Verkauf - > Häuser|Kommentare deaktiviert für Platz für Träume • Großes Bauernhaus • Scheune • 7,5 Zimmer