📍 72124 Pliezhausen-Dörnach
Fläche ca. 212 m²
Grundstück: ca. 791 m²
✅ Generationenhaus möglich
✅ Aussicht zur Burg Hohenneuffen
✅ Kindergarten im Ort
✅ Sonnenterrasse
💰 Angebotspreis: 590.000 €
Daten:
Baujahr: 1975
1 Garage
Internet: bis zu 250 Mbit/s lt.
Vodafone DSL
Vorteile & Highlights:
✅ Generationenhaus möglich
✅ Aussicht zur Burg Hohenneuffen
✅ Kindergarten im Ort
✅ Sonnenterrasse
Verkehrsverbindungen PKW:
Pliezhausen 🚗 nur ca. 2 Min
Reutlingen 🚗 nur ca.11 Min.
Flughafen Stuttgart 🚗 nur ca.17 Min.
Böblingen 🚗 nur ca. 21 Min
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Lagevorteile:
Warum bietet die Lage dieses Hauses so familienfreundliche Lebensqualität?
Der Kindergarten befindet sich direkt im Ort in nur ca. 3-5 Gehminuten. Die Grundschule und ein Kinderspielplatz finden Sie in nur ca. 2 Fahrminuten. Eine weiterführende Schule ist in Pliezhausen vorhanden. In nur ca. 3 Fahrminuten erreichen Sie die B27, welche Stuttgart und Tübingen verbindet. Zwei Supermärkte erreichen Sie innerhalb von nur ca. 3 Minuten.
Die Naherholung auf Feld, Wald und Wiesen beginnt in ca. 1-2 Gehminuten, egal ob beim Laufen, Wandern oder Radfahren. Ein Gourmetrestaurant in nur ca. 4 Gehminuten im Ort rundet das Objekt ab.
Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:
2010-2014 Fenster im EG zum Teil 3-fach verglast
1999 Heizung
Hausbeschreibung:
Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer mit anschließendem Essbereich.
Sie sparen hier Energie dank der Dreifachverglasung. Für eine gemütliche Wohnatmosphäre sorgt der Holz-Ofen im Wohnzimmer. Im Anschluss zum Essbereich finden Sie die gut geschnittene Küche mit Ausblick ins Grüne. Für Gäste gibt es ein separates WC.
Der Schlaftrakt besteht aus drei Schlafzimmern, einem Bad und einem geräumigen Abstellraum.
Im 1. Obergeschoss finden Sie eine offene Galerie mit Studio, drei Zimmer, eine Kochnische, ein Bad sowie zwei sonnige Balkone.
Im Untergeschoss finden Sie ein vorbereitetes Schwimmbad mit Möglichkeit einer Dusche, ggf. Sauna. Des Weiteren ein praktischer Naturkeller, ein WC, einen Abstellraum, eine Waschküche, ein großer Hobbyraum und einen Heizungsraum.
Entspannen Sie sich und genießen Sie Ihre Freizeit mit der ganzen Familie, durch die sonnige Terrasse sowie den grünen Garten. So werden Grillabende mit Freunden zum Erlebnis.
Genießen Sie die Vorteile eines schneefreien Autos im Winter, durch die Garage direkt am Haus.
Erfüllen Sie sich jetzt mit diesem Angebot, Ihren Traum vom Eigenheim und melden Sie sich.
Sonstiges:
Energieausweis: Bedarf, Kennwert: 178,3 (kWh/m²*a), Energie: ÖL, Baujahr Wärmeerzeuger 1999, Energieeffizienzklasse: F
! PROVISIONSFREI für KÄUFER !
Hinweis:
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Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr hinsichtlich Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Grundrissgrafiken sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstabgetreu. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
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