🔥PROVISIONSFREI! ✅ Nur 5 Minuten bis zu Bosch! ✅ Charmante 4-Zimmer Stadtwohnung in TOP-Lage!

đź“Ť 72762 Reutlingen
Wohnfläche ca. 61 m²
✅ Stadt fußläufig erreichbar
✅ Grünflächen in der Nähe
âś… Helle Wohnung
âś… Optimale Verkehrsanbindung
💰 Angebotspreis: nur 229.000 €

Daten:

Baujahr: 1951
Vier Zimmer
Hochparterrewohnung
Internet: bis zu 1000 Mbit/s lt. Vodafone via Kabelanschluss

Vorteile & Highlights:

✅ Stadt fußläufig erreichbar
✅ Grünflächen in der Nähe
âś… Helle Wohnung
âś… Optimale Verkehrsanbindung

Verkehrsverbindungen PKW:

Metzingen đźš— nur ca. 9 Min.
TĂĽbingen đźš— nur ca. 10 Min.
Flughafen STR đźš— nur ca. 21 Min.
Stuttgart đźš— nur ca. 27 Min.

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Lagevorteile:

– Nur 5 Minuten in die Innenstadt
– Nur wenige Meter bis zur Bahnhaltestelle in Richtung Stuttgart-Tübingen
– Bosch nur 5 Minuten entfernt
– Einkaufsmöglichkeiten zu Fuß
– Ärzte fußläufig erreichbar in 5 Minuten
– Apotheke fußläufig erreichbar in 3 Minuten
– Supermarkt fußläufig erreichbar in 4 Minuten

 

Modernisierungen/Sanierungen im Ăśberblick:

• 2019 Neue Zentralheizung
• 2015 Küche erneuert
• 2015 Türen erneuert
• 2015 Putz an den Wänden
• 2008 Bad erneuert
• 2008 Fliesen in Flur und in der Küche

Wohnungsbeschreibung:

Betreten Sie das Mehrfamilienhaus im Erdgeschoss so gelangen Sie ĂĽber nur wenige Stufen in die Hochparterre Wohnung. Im Eingangsbereich finden Sie einen Flur, welcher ausreichend Stauraum fĂĽr Kleidung und ein Regal bietet. Zu Ihrer linken finden Sie das Tageslicht-Bad, dass mit hochwertigen Armaturen ausgestattet ist.
Gleich nebenan finden Sie die KĂĽche, die 2015 komplett neu verbaut wurde.
AuĂźerdem hat die KĂĽche einen Waschmaschinen- und Trockneranschluss.
Ob alleine, zu zweit oder als kleine Familie. Diese Wohnung bietet auf vier Zimmern genĂĽgend Platz.
Das Herz der Wohnung ist das Wohnzimmer. Dieses verfügt über genügend Platz für all Ihre Möbel und ist sehr hell.
Direkt an das Wohnzimmer angeschlossen befindet sich das freundliche Schlafzimmer mit zwei groĂźen Fenstern.
Zudem gibt es einen Kellerraum, welcher fĂĽr ausreichend Stauraum sorgt und im Kaufpreis enthalten ist.

Lage:

Reutlingen ist mit seinen knapp 115.000 Einwohnern eine von Baden-Württembergs Großstädten und liegt südlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Ganz in der Nähe der Wohnung sind Einkäufe des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Außerdem finden Sie in nur wenigen Minuten Ärzte/Apotheken und weiteres. Sportvereine, Schulen und Kindergärten dürfen natürlich auch nicht fehlen und sind somit in Reutlingen mehrfach vertreten. In nur einer halben Stunde erreichen Sie außerdem die Stadt Stuttgart mithilfe von öffentlichen Verkehrsmitteln, welche weitere Einkaufsmöglichkeiten bietet.

Sonstiges:

Energieausweis: Bedarf, Kennwert: 208,4 (kWh/m²*a), Energie: Erdgas H, Baujahr Wärmeerzeuger 1997, Energieeffizienzklasse: G

Hinweis:

Besichtigungstermine und nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro.

Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt den Button “Exposé anfordern” am Ende der Seite!

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr hinsichtlich Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Grundrissgrafiken sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstabgetreu. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.

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Widerrufsbelehung gelesen und verstanden sowie Datenschutzerklärung zur Kenntnis genommen
Ich verlange ausdrücklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).**
Ich stimme ausdrücklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollständiger Vertragserfüllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).**

Hinweis:
Wir als Makler sind gesetzlich dazu verpflichtet Sie über das Widerrufsrecht zu informieren.

**Wichtig: Wir geben Ihnen vom Gesetz her die Möglichkeit auf das Widerrufsrecht zu verzichten. Klicken Sie bitte hier beides Mal “Ja” an.
Dann können Sie das Objekt sofort besichtigen, andernfalls müssen Sie bis zum Exposéversand und Besichtigungstermin 14 Tage abwarten.

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