📍 72768 Reutlingen-Sickenhausen
Wohnfläche: ca. 100,68 m²
Grundstück: ca. 420 m²
✅ Scheune
✅ Naturkeller
✅ Ausbaureserve Dachgeschoss
💰Angebotspreis: 279.000 €
Daten:
Baujahr: ca. 1900
Internet: bis zu 175Mbit/s lt. Vodafone via DSL
Vorteile & Highlights:
✅ Scheune
✅ Naturkeller
✅ Ausbaureserve Dachgeschoss
Verkehrsverbindungen PKW:
Reutlingen 🚗 nur ca. 4 Min.
Metzingen (Outlet) 🚗 nur ca. 8 Min.
Autobahn A8🚗 nur ca. 18 Min.
STR Flughafen🚗 nur ca. 19 Min.
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Lagevorteile:
Sickenhausen bietet ideale Voraussetzungen für Menschen, die handwerklich begabt sind und Wohnen mit Arbeiten, Schrauben oder kreativen Projekten verbinden möchten. Der Ortsteil von Reutlingen überzeugt durch seine ruhige Wohnlage, gute Infrastruktur und gleichzeitig schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Wirtschaftsstandorte.
Sie profitieren von kurzen Wegen im Alltag – dank Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in der näheren Umgebung. Gleichzeitig schaffen Kindergärten und Schulen in komfortabler Reichweite ideale Voraussetzungen für Familien, die ein ruhiges und praktisches Umfeld suchen.
Auch die Verkehrsanbindung spricht klar für diesen Standort. Über die nahegelegenen Bundesstraßen erreichen Sie Reutlingen, Metzingen, Tübingen und Stuttgart in kurzer Zeit.
Dadurch eignet sich die Lage hervorragend für Handwerker, Selbstständige oder Unternehmer, die flexibel unterwegs sein müssen oder kurze Wege zu Kunden und Baustellen schätzen.
Besonders attraktiv ist die Kombination aus ruhigem Wohnen und zusätzlichem Platz für Projekte, Fahrzeuge oder Hobbys. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wiesen und viel Freiraum schafft
zudem ein angenehmes Umfeld, in dem Arbeit, Freizeit und Familienleben harmonisch miteinander verbunden werden können.
Sickenhausen vereint damit genau die Eigenschaften, die viele Handwerker und Hobbybastler suchen: Platz, Ruhe, gute Erreichbarkeit und eine lebenswerte Umgebung für die ganze Familie.
Infos zur Stadt:
Reutlingen vereint historischen Charme mit moderner Lebensqualität und liegt malerisch am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Stadt bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung, wodurch Sie sowohl den Komfort städtischer Infrastruktur als auch die Ruhe
und Schönheit der umliegenden Landschaft genießen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants sowie ein breites kulturelles und sportliches Angebot sorgen für eine hohe Lebensqualität vor Ort.
Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu Metzingen: In nur etwa fünf Autominuten erreichen Sie die Outletcity Metzingen, das größte Outlet-Shoppingzentrum Europas, das mit zahlreichen Premium- und Designermarken lockt und zu spontanen Shoppingerlebnissen einlädt.
Gleichzeitig profitieren Sie von der verkehrsgünstigen Lage zwischen Tübingen und Stuttgart, die beide bequem erreichbar sind und vielfältige Möglichkeiten für Arbeit, Freizeit und Kultur bieten.
Diese Lage verbindet das Beste aus Stadt und Land: kurze Wege für den Alltag, erstklassige Einkaufsmöglichkeiten, vielseitige Freizeitangebote und die Nähe zu Metropolen – ideal für Familien, Pendler oder alle, die Komfort und Lebensqualität gleichermaßen schätzen.
PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!
Sonstiges:
Der Energieausweis befindet sich noch in der Erstellung und wird dann bei der Besichtigung vorliegen.
Der Energieausweis wurde als Bedarfsausweis erstellt, bitte beachten Sie, dass der genannte Wert nur theoretisch errechnet wurde und nichts mit dem tatsächlichen Verbrauch zu tun hat. Häufig ist der tatsächliche Verbrauchswert deutlich geringer.
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr hinsichtlich Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Grundrissgrafiken sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstabgetreu. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
