Moderne Gewerbefläche (Büro/Praxis/sonstiges) in TOP-Lage (Provisionsfrei)

Moderne Gewerbefläche (Büro/Praxis/sonstiges) in TOP-Lage (Provisionsfrei)

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Moderne Gewerbefläche (Büro/Praxis/sonstiges) in TOP-Lage (Provisionsfrei)

Objekt-Nr. G4732
72766 Reutlingen
Objekt-Nr. G4732
Baujahr: 1994
Gesamt-Fläche: ca. 269 m²
Teilbar ab ca. 108 m²
Miete: Im Exposé (Provisionsfrei!)

Daten:

Baujahr: 1994
1 Stock
Gepflegtes Gebäude mit mehreren Einheiten
Miete: 7,90 Euro / m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung zzgl. MwSt
Kaution: 3 Monatsmieten
Teilbar ab ca. 108 m² / 161 m²

Highlights:

6 Stellplätze Tiefgarage je 40 € / mtl.
Aufzug: Tragfähigkeit 630 Kg, 100 x 140 x 200 cm (B x T x H)
Abgehängte Rasterdecke
Top Lage im Gewerbegebiet

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Fordern Sie als ersten Schritt kostenlos das Exposé an!

Objektbeschreibung:

Die Fläche eignet sich unter anderem für eine Vielzahl an Betrieben. Ob Büro, Praxis oder Sport- / Tanzstudio. Bisher wurde hier eine physiotherapeutische Praxis betrieben. Von außen überzeugt das gepflegte Gebäude. Besucher können direkt von der Tiefgarage über den Aufzug in den ersten Stock gelangen, alternativ kann das Treppenhaus genutzt werden. Das Gebäude ist von innen modern und hell gehalten. Die Fläche ist bisher zum Teil mit Laminat bzw. einem PVC-Boden ausgestattet. Die Bodenbeläge können in Absprache mit dem Vermieter erneuert werden. Alle Wände sind in strahlendem Weiß frisch gestrichen. Oberlichter und die vielen Fenster sorgen für Helligkeit. Genießen Sie den Ausblick zur Achalm und die Ruhe wenn Sie die Fenster öffnen, da die Fläche von der Straße abgewandt ist.

Mehrere Räume, eine Teeküche, vier WC’s und ein Lagerraum sind vorhanden. Fast alle Wände sind Leichtbauwände und können daher prinzipiell entfernt und verändert werden. Die Flächen können auch, je nach Mieterwunsch, anders aufgeteilt werden.

Im Haus befinden sich ein Fitness-Studio sowie mehrere Büros. In direkter Nähe befinden sich ein Lebensmitteldiscounter und viele Gewerbebetriebe.

6 Parkplätze befinden sich in der Tiefgarage direkt am Eingang, somit sind kurze Wege für Ihre Mitarbeiter und Kunden garantiert. Alternativ befinden sich in der Umgebung kostenlose Parkplätze am Straßenrand.

Lagebeschreibung:

Reutlingen hat über 100.000 Einwohner. Es lassen sich alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erledigen. Die Bushaltestelle des Reutlinger Stadtverkehrs ist in ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie innerhalb von ca. 3 Minuten die Bundesstraße B28, welche Metzingen und Reutlingen verbindet.

Sonstiges:

Energieverbrauchsausweis wird erstellt.

Hinweis:

Viele Gewerbeflächen zeigen erst bei einer Besichtigung die wahren Möglichkeiten, daher vereinbaren Sie bei Interesse gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

Besichtigungstermine und nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt den Button „Exposé anfordern“ am Ende der Seite!

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers. Wir sind selbstverständlich um richtige Angaben bemüht, dennoch können wir hier keine Haftung übernehmen. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr. Grundrissgrafiken sind nicht maßstabgetreu.

!Provisionsfrei für Mieter!

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2019-04-08T08:18:21+00:00 Vermietung|Kommentare deaktiviert für Moderne Gewerbefläche (Büro/Praxis/sonstiges) in TOP-Lage (Provisionsfrei)