VERKAUFT! Reihenmittelhaus, 3 Zimmer mit Terrasse

Objekt-Nr. H4736
72760 Reutlingen
Objekt-Nr. H4736
Wohnfläche ca. 71 m²
Grundstück: ca. 108 m²

Daten:
Baujahr: 1954
Schöne & zentrale Lage
1 Stellplatz im Garten
Internet: 50 Mbit/s lt.Telekom

Highlights:
3-Adrige Elektrik
Holz-Alu-Fenster
Neue Gas-Heizung 2005

Verkehrsverbindungen PKW:
Reutlingen nur ca. 4 Min.
Metzingen nur ca. 9 Min.
Tübingen nur ca. 12 Min.
Stuttgarter Flughafen nur ca. 22 Min.

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Das Reihenmittelhaus liegt im beliebten Wohngebiet Römerschanze. Die Schule, der Kindergarten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Bäcker und Supermarkt, sind fußläufig erreichbar. Im Eingangsbereich befindet sich der Flur. Auf dieser Etage befinden sich ein WC, die Küche und das Wohnzimmer. Das Bad befindet sich im Untergeschoss. Im ersten Stock gelangt man mit kurzen Wegen direkt ins Kinder- und Schlafzimmer. Der Dachboden ist bislang nicht ausgebaut. Der Fußboden besteht aus Teppich bzw. Linoleum-Fliesen sowie Fliesen in Bad und WC.

Renovierungen:
Holz-Alu-Fenster
Elektrik 3-Adrig
Neue Gas-Heizung 2005

Lage:
Reutlingen hat über 100.000 Einwohner. Es lassen sich alle Einkäufe des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erledigen. Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die Bushaltestelle ist in ca. 4 Minuten erreichbar. Freizeitangebote im Ort und Vereine runden das Angebot ab.

Sonstiges:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis vom 02.04.2019: Kennwert: 185,1 (kWh/m²*a), Energie: Gas, Baujahr Anlagentechnik: 2005, Energieeffizienzklasse: G

Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr. Grundrissgrafiken sind nicht maßstabgetreu. Provision für Käufer: 4,76 inkl. MwSt. Die Provision ist bei Vertragsunterzeichnung fällig.
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Die Käuferprovision berechnet sich aus der Höhe des notariellen Kaufpreises und wird erst mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig.

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