📍 72555 Metzingen
Wohnfläche ca. 126 m²
Grundstück/inkl. Garage/
Stellplatz ca. 400 m²
✅ idyllische Lage
✅ Garten
✅ Sonnenterrasse
✅ Stufenloser Zugang
💰 Angebotspreis: 539.000 €
Daten:
Baujahr: ca. 1980
1 Garagen mit Stellplatz davor
Internet: bis zu 1000 Mbit/s lt.
Vodafone via DSL
Vorteile & Highlights:
✅ idyllische Lage
✅ Garten
✅ Sonnenterrasse
✅ Stufenloser Zugang
Verkehrsverbindungen PKW:
Outlet City 🚗 nur ca. 3 Min.
Reutlingen 🚗 nur ca. 9 Min.
Flgh. STR 🚗 nur ca. 20 Min.
Tübingen 🚗 nur ca. 25 Min.
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Lagevorteile:
- Optimal für Hundebesitzer durch umliegende Naturgebiete und angelegte Parks.
- Praxen, Hausärzte sowie Zahnärzte schnell und einfach zu erreichen.
- In der Nähe befindet sich ein großes Einkaufszentrum, womit der tägliche Bedarf abgedeckt werden kann.
- Schulen und Kindergärten sind mit dem Fahrrad gut erreichbar, außerdem sind für den Winter optimale Zug- und Busverbindungen vorhanden.
- An Freizeitaktivitäten wird viel geboten: Freibad, Sportplatz und andere sportliche Aktivitäten sind in Metzingen zahlreich vorhanden.
- Die Ruhe und Gelassenheit der Wohngegend machen dieses Objekt gerade für Familien attraktiv.
| Infos zur Stadt:
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage, um das Beste aus Metzingen und seiner Umgebung zu erleben. Aber Metzingen ist nicht nur Geschichte, sondern auch Lebendigkeit. Von den gemütlichen Cafés und Restaurants bis hin zu den lebendigen Geschäften und Boutiquen – hier gibt es immer etwas Neues zu entdecken. Und das Beste daran ist, dass Sie leicht zu Fuß oder mit dem Fahrrad dorthin gelangen können. Und dann ist da noch die umliegende Natur, die Sie dazu einlädt, die Schönheit der Schwäbischen Alb zu erkunden. Die sanften Hügel, üppigen Wälder und klaren Seen bieten unendliche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten. Ob Sie gerne wandern, Rad fahren oder einfach nur die frische Luft genießen – Sie haben einen einfachen Zugang zu all diesen wunderbaren Erlebnissen. Und wenn es ums Einkaufen geht, sind Sie in Metzingen genau richtig. Die Stadt ist weltweit bekannt für ihre erstklassigen Designermarken und Outlet-Center. Vom Haus aus können Sie bequem zu den Einkaufsmeilen der Stadt gelangen und die besten Schnäppchen und Angebote ergattern. |
Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:
– 2016 Bad erneuert
– 2015 Fenster (dreifach verglast) und Haustüre erneuert
– 2015 neue Einbauküche
– 2009 Einbau Gas- Brennwert- Heizung
– 2005 Dachdämmung inkl. zweifacher Dachhaut und neue Heizkörper eingebaut
| Hausbeschreibung:
Willkommen in dieem charmanten Bungalow. Dieses einladende Haus bietet einen stufenlosen Zugang und ist somit ideal für alle, die einen altersgerechten Wohnraum suchen. Mit kontinuierlichen Modernisierungen und Sanierungen seit 2005 präsentiert sich das Objekt in einem ausgezeichneten Zustand. Das Haus verfügt über insgesamt sechs geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Egal ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum – hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Badezimmer und die Küche wurden kürzlich komplett erneuert und bieten Ihnen modernsten Komfort.Besonders hervorzuheben sind die vor kurzem erneuerten Fenster und Türen, die nicht nur für eine ansprechende Optik sorgen, sondern auch für eine verbesserte Energieeffizienz und Schalldämmung.Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre.Der großzügige Garten mit seiner Sonnenterrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die warmen Sommertage genießen und Ihre Freunde und Familie zu geselligen Grillabenden einladen. Der Garten bietet Ihnen zudem genügend Platz für Ihre eigenen Gestaltungsideen – egal ob Blumenbeete, Gemüsegarten oder Spielbereich für Kinder. Genießen Sie die Vorteile eines schneefreien Autos im Winter, durch die Garagen direkt am Haus.Dieses Haus ist eine ideale Wahl für Menschen, die ein komfortables und barrierefreies Zuhause suchen. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Objekt persönlich vorstellen zu dürfen. Erfüllen Sie sich jetzt mit diesem Angebot Ihren Traum vom Eigenheim. |
Sonstiges:
Energieausweis: Bedarf, Kennwert: 170,1 (kWh/m²*a), Energie: Gas, Baujahr Wärmeerzeuger 2009, Energieeffizienzklasse: F
Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Daher erfolgen die Angaben in diesem Exposé ohne jede Gewähr hinsichtlich Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Grundrissgrafiken sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstabgetreu. Eine Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Hinweis:
Besichtigungstermine und nähere Informationen erhalten Sie ausschließlich über unser Büro.
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