đŸ”„PROVISIONSFREI! ✅ Traumhafte 4 Zimmer-Wohnung in bester Lage mit Balkon und Aussicht!

📍 72805 Lichtenstein-Unterhausen
WohnflĂ€che ca. 91 mÂČ
✅ Blick auf Schloss Lichtenstein
✅ Balkon
✅ Ruhige Lage
✅ 4 Zimmer
💰 Angebotspreis: nur 265.000 €
zzgl. Garagenstellplatz fĂŒr 14.900 €

Daten:

Baujahr: 1991
große Garage
zusÀtzl. Stellplatz vor Garage
Fahrradraum
Internet: bis zu 1000 Mbit/s lt.
Vodafone via >Kabelanschluss

Vorteile & Highlights:

✅ Blick auf Schloss Lichtenstein
✅ Balkon
✅ Ruhige Lage
✅ 4 Zimmer

Verkehrsverbindungen PKW:

Reutlingen        🚗 nur ca.   6 Min.
Engstingen       🚗 nur ca.   9 Min.
TĂŒbingen          🚗 nur ca. 27 Min.
Flughafen STR  🚗 nur ca.  30 Min.

Lagevorteile:

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage in Lichtenstein-Unterhausen und bietet eine erstklassige LebensqualitĂ€t. In unmittelbarer NĂ€he befinden sich alle notwendigen Annehmlichkeiten, darunter GeschĂ€fte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Eine gute Nahversorgung erleichtert das Einkaufen und sorgt fĂŒr eine hohe LebensqualitĂ€t.

  • Eine qualitativ hochwertige Schule und KindergĂ€rten sind in wenigen Gehminuten zu erreichen, und gewĂ€hren optimale Bildung und Betreuung.
  • GrĂŒnflĂ€chen, Parks und mehrere SpielplĂ€tze, ermöglichen es Familien viel Zeit im Freien zu verbringen.
  • Es finden sich alle notwendigen Einrichtungen des tĂ€glichen Bedarfs in der NĂ€he. SupermĂ€rkte, GeschĂ€fte, Apotheken und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar, was den Alltag fĂŒr Ă€ltere Menschen bequem gestaltet.
  • Ruhige und sichere Nachbarschaft, schafft gerade fĂŒr Familien mit Kindern eine angenehme AtmosphĂ€re.
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Modernisierungen/Sanierungen im Überblick:

  • 2021 dreifachverglaste Kunststofffenster erneuert
  • 2019 Einbau neuer KĂŒche

Wohnungsbeschreibung:

Willkommen zu dieser atemberaubenden 4-Zimmer Wohnung in Lichtenstein-Unterhausen! Diese Wohnung wird Sie vom ersten Moment an begeistern und verzaubern. Sobald Sie die TĂŒr öffnen, werden Sie von einer warmen und einladenden AtmosphĂ€re empfangen, die Sie sofort zu Hause fĂŒhlen lĂ€sst.

Die gerĂ€umige und offene WohnflĂ€che verfĂŒgt ĂŒber genĂŒgend Platz fĂŒr Familie und Freunde. Der großzĂŒgige Wohnbereich bietet viel Platz fĂŒr gemĂŒtliche Abende mit Ihren Liebsten. Genießen Sie den wunderschönen Blick auf den Sonnenaufgang von Ihrem Balkon aus oder verbringen Sie einen ruhigen Abend in Ihrem gemĂŒtlichen Essbereich.

Die KĂŒche ist modern und mit hochwertigen GerĂ€ten ausgestattet und bietet viel Stauraum fĂŒr alle Ihre kulinarischen BedĂŒrfnisse. Die Schlafzimmer sind gerĂ€umig und gestalten so einen ruhigen und friedlichen RĂŒckzugsort, um sich nach einem langen Tag zu erholen.

Das Bad ist ein wahres Highlight dieser Wohnung. Es ist elegant gestaltet und bietet luxuriöse Annehmlichkeiten wie eine begehbare Dusche und eine tiefe Badewanne fĂŒr entspannende BĂ€der.

Sonstiges:

Energieausweis: Verbrauch, Kennwert: 101 (kWh/mÂČ*a), Energie: Erdgas, Baujahr WĂ€rmeerzeuger 1991, Energieeffizienzklasse: D

Alle Angaben beruhen auf AuskĂŒnften des EigentĂŒmers. FĂŒr Richtigkeit und VollstĂ€ndigkeit ĂŒbernehmen wir keine Haftung. Daher erfolgen die Angaben in diesem ExposĂ© ohne jede GewĂ€hr hinsichtlich AktualitĂ€t, VollstĂ€ndigkeit und Richtigkeit. Grundrissgrafiken sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstabgetreu. Eine Weitergabe dieses ExposĂ©s an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. SchadensersatzansprĂŒche aus.

Hinweis:

Besichtigungstermine und nĂ€here Informationen erhalten Sie ausschließlich ĂŒber unser BĂŒro.

Bitte nutzen Sie fĂŒr den Erstkontakt den Button “ExposĂ© anfordern” am Ende der Seite!

Alle Angaben beruhen auf AuskĂŒnften des EigentĂŒmers. FĂŒr Richtigkeit und VollstĂ€ndigkeit ĂŒbernehmen wir keine Haftung. Daher erfolgen die Angaben in diesem ExposĂ© ohne jede GewĂ€hr hinsichtlich AktualitĂ€t, VollstĂ€ndigkeit und Richtigkeit. Grundrissgrafiken sind unverbindliche Illustrationen und nicht maßstabgetreu. Eine Weitergabe dieses ExposĂ©s an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provision- bzw. SchadensersatzansprĂŒche aus.

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Widerrufsbelehung gelesen und verstanden sowie DatenschutzerklÀrung zur Kenntnis genommen
Ich verlange ausdrĂŒcklich, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der AusfĂŒhrung der beauftragten Dienstleistung beginnen (§ 357 Abs. 8 BGB).**
Ich stimme ausdrĂŒcklich zu, dass Sie vor Ende der Widerrufsfrist mit der AusfĂŒhrung der beauftragten Dienstleistung beginnen. Mir ist bekannt, dass ich bei vollstĂ€ndiger VertragserfĂŒllung durch Sie mein Widerrufrecht verliere (§ 356 Abs. 4 BGB).**

Hinweis:
Wir als Makler sind gesetzlich dazu verpflichtet Sie ĂŒber das Widerrufsrecht zu informieren.ï»żï»ż

**Wichtig: Wir geben Ihnen vom Gesetz her die Möglichkeit auf das Widerrufsrecht zu verzichten. Klicken Sie bitte hier beides Mal "Ja" an.
Dann können Sie das Objekt sofort besichtigen, andernfalls mĂŒssen Sie bis zum ExposĂ©versand und Besichtigungstermin 14 Tage abwarten.

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